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                                          中國房地產泡沫破滅最大受益者是誰;中產階級你怎么想?

                                          中國房地產泡沫破滅最大受益者是誰;中產階級你怎么想?

                                          中國房地產泡沫破滅最大受益者是誰過去23年內中國海外移民存量增長了128%,截止2011年已有2.8萬億元的資產已經轉移至海外,約占當年中國GDP的3%。中國人已成為美國第二大海外房地產買家。

                                           中國房地產泡沫破滅最大受益者是誰 既然房價給中產階級帶來了更多的財富,那么房價大跌也會給中產階級更大的打擊。中產階級消費力下降對中國經濟也更大。

                                            本世紀金融危機后四年內,美國家庭消費年度平均增長僅2%,此前幾十年的平均增幅為4-5%。

                                            中國房地產泡沫破滅最大受益者是誰當然,中美兩國截然不同。中國中產階級的按揭債務雖然沒有美國中產階級的那么多,但也基本穩步增加。

                                            由于國內股市風險較高,資本賬戶還沒有完全開放。所以,中國家庭可選擇的投資對象比美國家庭少得多。

                                          如果今年房價繼續下跌,誰是最大的受害者?財新網英文版援引西南財經大學的《中國家庭金融調查》報告結果稱,房價下跌對中產階級家庭打擊很大。要論原因也不復雜,因為中產階級是房價上漲相對較大的受益者,目前國內房產的替代投資與財富保值方式也無法提供有力保障。

                                            在缺少能帶來收入的投資的情況下,中國中產階級家庭對房產價值縮水更為敏感。如果又缺少財富保值的方法,這類家庭會減少消費,也可能將更多的資金投入理財產品和其他高收益的影子金融產品,這對中國經濟絕不是好消息。

                                            國家統計局局長馬建堂今年年初介紹,消費對中國GDP的貢獻率為50%。與60%這一全球消費平均貢獻率相比,中國如果要去杠桿減少負債,就需要鼓勵中產階級消費。

                                          房價上漲也產生了一批新興中產階級。西南財經大學經濟與管理研究院《2014中國財富管理:展望與策略》報告顯示,北京市民總資產的83.8%是房子,全中國平均是66%,而美國的房產占居民資產比例僅有35%。

                                            為什么說國內房價上漲對富有階層的影響沒那么大?有一個原因是,不少富有人士已經移民海外,將個人資產也轉移海外。



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